• 四川星*房地产开发有限公司、彭某英商品房预售合同纠纷二审民事判决书

    彭某英作为买受人,星原公司作为出卖人,双方签订了《四川省商品房买卖合同(预售)》,约定彭某英向星原公司购买位于成都市龙泉驿区的预售商品房,该商品房的规划用途为住宅,双方按照建筑面积计算价款,总价款为912816元。合同第十八条第(一)款约定,出卖人在2016年9月30日前向买受人交付该商品房。合同第十九条约定:除不可抗力外,出卖人未按照本合同第十八条第(一)款约定的时间向买受人交付该商品房,逾期三十日后,买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之三的违约金。合同第二十七条约定:买卖双方同意自该商品房按本合同第十八条第(一)款约定交付使用之日起365日内,共同向房屋登记机构申请办理该商品房的房屋所有权转移登记,并按规定承担各自应缴纳的税费。

    2021-06-08

  • 马某利与北京*蓉汇投资管理咨询有限公司民间借贷纠纷一审民事判决书

    被告因旗下公司项目施工需要资金,向原告借款。双方于2019年5月25日签订《项目借款合同》(合同编号:0109)。约定原告向被告出借500000元,借款期限为1年,自2019年5月25日至2020年5月24日,借款期内的年利率为24%,被告每月25日向原告支付利息,合同期满后,被告应在7日内归还原告全部借款本金。合同订立后,原告按照约定向被告转账500000元,被告向原告出具收据。被告陆续按月向原告支付了部分利息。但合同到期后,被告一直未按照约定向原告偿还本金以及借款期内的部分利息,经原告多次催促无果,以致成诉。被告拖欠原告借款的行为,侵害了原告的合法权益。

    2021-06-08

  • 北京侨*装饰工程有限公司与艾某国建设工程分包合同纠纷

    2020年11月6日,侨信公司与艾*国签订了《班组劳务分包合同》,约定由艾*国负责成都京*方医院项目泥工班组的劳务,劳务费的计算方式为按实际完成的方量来计算。合同签订后,艾*国未按合同约定履行义务,其自行跟工人承诺劳务费可按照施工天数计算,后工人在施工现场采取罢工、堵门等措施索要劳务费用,经有关部门调解,侨信公司愿意垫付劳务费,同时保留追究艾*国法律责任的权利。侨信公司垫付了劳务费294513元,根据双方签订的合同及艾*国完成的方量,侨信公司应支付艾*国的劳务费为148353.5元。

    2021-06-08

  • 聂*、成都**服务有限公司车辆租赁合同纠纷二审民事判决书

    瑞*公司与聂*之间存在租赁关系,根据合同相对性,肖*不属于必要诉讼参与人,一审法院未准予追加肖*为被告适用法律正确;关于租赁合同截止时间的认定,根据谁主张谁举证的责任划分原则,应由聂*承担举证责任证明车辆的归还时间,在聂*无法提供证据证明的情况下,一审法院依据瑞*公司的自认判定车辆归还时间符合证据规则。

    2021-01-16

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